PODCAST HOME STAGING

65.La vuelta al cole

65.La vuelta al cole

Presentación:

Como quien no quiere la cosa… crecemos, maduramos, evolucionamos, sufrimos cambios en nuestras vidas…

Y mientras tanto, al final del día, llegamos a nuestro hogar, aquel que se debe ir transformando y adaptando a cada una de nuestras etapas, para que nos haga de refugio, en todo momento.

Pero a veces, las situaciones nos sobrepasan, el corre corre, la falta de tiempo, de ideas, de visión global o de detalle. Y nuestra vivienda se va alejando, poco a poco, de nuestras necesidades, de nuestras inquietudes, de nosotros mismos.

Introducción:

En el podcast de Home Staging – marketing inmobiliario, se analizan todos aquellos ingredientes que bien combinados, contribuyen en la venta o alquiler de un hogar, de una forma más eficaz

Hoy es primer viernes de uno de esos septiembres raros que últimamente estamos viviendo.

Con un verano más bien corto en cuanto a clima, al menos en mi tierra. Pero no ha sido problema para disfrutar igualmente del verano.

Ya se terminó el Home fresquito porque volvemos a la carga y de nuevo con la sintonía de siempre.

Somos muchos los que hemos hecho vacaciones, aunque seguro que algún afortunado queda por hacerlas aún.

Yo me siento con suerte porque he descubierto rincones muy verdes a tan solo unas horas de casa, llenos de agua y luz, los cuales me han servido para volver con más fuerzas.

Ahora todos aquellos que trabajéis por cuenta propia debéis estar preparando el nuevo curso, porque para los emprendedores septiembre es el nuevo enero.

Y si estás en redes, habrás visto que todos los posts te lo recuerdan.

La vuelta al colegio seguro tiene mucho que ver.

Seas emprendedor o trabajes por cuenta ajena, empieza una nueva etapa para ti.

Se acaba el tiempo de playa, de piscina, de días más largos.

Y los quehaceres más rutinarios se reactivan.

Ahora quiero contarte algo.

Hace unos días fue a recoger el material de una vivienda que ya se ha reservado.

Esta vez era una particular la que contactó conmigo.

Trabajamos juntas en su casa y quiso quedarse con lo que utilicé para seguir colocándolo para las visitas.

Normalmente en un Home Staging Exprés, en el que viven los propietarios, se prepara el estilismo para las fotografías y después se recoge todo.

Pero aquí me encontré con una persona llena de ganas de seguir los pasos de una buena venta.

La dueña atendía a todo lo que se le ofrecía y creyó fielmente en el Home Staging.

Y fue tan exitoso que se reservó en menos de dos semanas.

No es del caso en si del que quiero hablarte, ni de lo bien que fue, que también.

Sobre todo, me gustaría expresarte lo que hay detrás y viene después.

Las ventas en verano son distintas.

Como antes te decía, muchos son los que están de vacaciones o dedicando el tiempo a aquello que en invierno no puede hacerse.

Está claro que el que busca un hogar, no entiende de estaciones del año, mira cuando puede, pero si que las posibilidades son atípicas.

Pero ¿y después?

Después los propietarios, sin prisa, empiezan a buscar aquello que necesitan, en este caso concreto y seguro en muchos otros.

Asoma una nueva etapa y si eres madre o padre, sabes que en algunos momentos es más complicado dedicarle el tiempo a según qué objetivos.

Y digo que buscan sin urgencia, porque saben lo que necesitan y quieres dar con ello, sin prisa, pero sin pausa.

Pero cuando todo arranca, cuando los niños están ya con sus compañeros, es más sencillo.

Si le sumas, un trabajo, que, por horarios, te permite dedicarle las horas justas.

Un lugar a donde ir, antes de llegar al definitivo.

Todo ayuda.

En septiembre empieza la etapa no sólo para los empresarios, para las pymes, los pequeños autónomos y para los trabajadores en general.

También es el inicio de un nuevo camino, una nueva era en la que seguir avanzando.

Para estos últimos, la búsqueda de su siguiente refugio no es como la del primero.

La primera, en muchas ocasiones, te dejas llevar por la ilusión, por las prisas de salir de la casa de tus padres, sabes lo que quieres, pero desconoces lo que no te va bien.

En tu segunda vez, tu lista tiene más requisitos, buscas con más calma. Y tus años ya no son los mismos.

La madurez también te ayuda a mantener otra perspectiva.

Igual ya has aprendido lo que cuesta:

    • Reparar una instalación de agua, de luz.
    • Sanear un desperfecto en la pared.
    • Lacar o cambiar unas puertas.
    • Y otros tantos.

Por lo que das más valor a la perfecta conservación y estado de los interiores. Y seguro que una obra antes de empezar te da mucha pereza.

Y si ojeas en portales inmobiliarios, el precio ya no va a ser el principal aliciente, tus ahorros ahora te permiten priorizar de forma distinta.

Y si, vienes de vender una vivienda bien presentada, ya no te fijarás en las que no lo estén.

Tú le has dado valor a tu venta porque sabías que era importante ofrecer mejor tu producto, para que llegara a ti quien quisiera de verdad comprar, lo que hasta ahora había sido tu casa.

Así que ahora eres un cliente más selecto, que en septiembre se va a dedicar a buscar con un valor más alto.

Una foto bien cuidada, como la que tu ofreciste:

  • Dónde aparecen todos los ángulos de tus nuevas estancias.
  • En la que los rayos de sol se quedaron inmersos y reflejados en aquellas paredes.
  • Allí en un objetivo que el fotógrafo dejó plasmar, sin cortes, sin límites sus medidas.

Una descripción que te cuente todo lo que tiene tu nuevo inmueble y lo que te puede hacer sentir.

Porque igual que te llenó la que prepararon para ti, aún ya conociendo que pisabas.

Ahora sabes cuál es el mejor argumento para hacer las nuevas presentaciones, narrar con detalle, con frescura, con delicadeza y de forma original, es la mejor forma de describir lo que quieres mostrar.

Porque entiendes a la perfección que quien hay detrás de esa propiedad, se siente igual que tú te sentías:

Habías sido feliz en aquel primer paraje, pero ahora precisabas algo que ya no podía darte.

La ubicación ya no te servía.

Y te preocupaste en hacerlo lo mejor que pudiste igual que lo estaban haciendo con aquel lugar con ese nuevo emplazamiento.

Esa persona ha hecho que su venta también destaque, porque sabe que puede que las busques, y que igual no la veas, aunque la tengas delante.

Entonces ahora tienes más recursos, conoces algo que no todos conocen, pero que poco a poco va creciendo.

El Home Staging ya no está en pañales.

Empieza su nueva etapa, igual que tus hijos, o los de tus amigos, sus nuevas clases, ha dado su siguiente paso, para ir creciendo y madurando.

Porque cada vez se conoce más y quedarse fuera es quedarse atrás.

Ahora dime.

¿Mejor delante no?

Y como quien no quiere la cosa, hasta aquí el programa de hoy . Así que nos seguimos encontrando cada viernes, si vosotros lo deseáis, en este nuestro lugar.

Y si queréis aclarar cualquier duda o conocer mis servicios, podéis hacerlo en comoquiennoquierelacasa.com/contactar

Para gente sensible con los detalles y previsión de bienestar. 

*Música de dig.ccmixter.org

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