7.Despersonalizar una vivienda
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Presentación:
Como quien no quiere la cosa… crecemos, maduramos, evolucionamos, sufrimos cambios en nuestras vidas…
Y mientras tanto, al final del día, llegamos a nuestro hogar, aquel que se debe ir transformando y adaptando a cada una de nuestras etapas, para que nos haga de refugio, en todo momento.
Pero a veces, las situaciones nos sobrepasan, el corre corre, la falta de tiempo, de ideas, de visión global o de detalle. Y nuestra vivienda se va alejando, poco a poco, de nuestras necesidades, de nuestras inquietudes, de nosotros mismos.
Introducción:
En el podcast de Home Staging – marketing inmobiliario, se analizan todos aquellos ingredientes que bien combinados, contribuyen en la venta o alquiler de un hogar, de una forma más eficaz
Despersonalizar una vivienda
Si quieres vender tu casa, que sea lo más neutra posible, hará que atraiga a un mayor número de personas.
Por ello quiero compartir contigo pequeñas acciones, fáciles y sencillas, que te puedan ayudar a despersonalizar una vivienda cuando la preparas para las visitas.
¿Cómo se realiza?
Libros:
Retira los libros que estén a la vista, pero si son muchos dales la vuelta, es decir, coloca el lomo en la parte interior de la pared.
Algunas temáticas o incluso escritores pueden llegar a causar rechazo.
También vas a conseguir disminuir el colorido de la habitación donde se encuentran.
Fotografías personales y retratos:
Tienes tres opciones:
- Empieza ya a empaquetar tus fotos enmarcadas.
- Si no quieres prescindir de ellas hasta la venta, al menos retíralas temporalmente.
- Si estás en modo creativo, imprime láminas donde aparezca naturaleza (puedes dejar las fotos en el mismo marco, detrás y giradas para que no se clareen).
Logras que tus potenciales compradores no se sientan como invasores.
Figuras:
Las figuras decorativas son muy personales. Si las empaquetas o retiras, al menos, vas a obtener zonas más despejadas.
Cuadros pintados:
Guarda tus cuadros a no ser que tu casa sea un museo, igual mejor evitar el síndrome de Stendhal y que la gente no se te maree en casa.
Bromas a parte en el arte no se trata sólo de entender, una pintura te puede enamorar o la puedes detestar a niveles sorprendentes.
Ya no sólo la pintura en sí, también la técnica.
Mejor retira tus pinturas también.
Pegatinas y vinilos:
Elimina cualquier pegatina o vinilo que puedas tener en tus paredes, puertas, azulejos.
Imanes de nevera:
Con los años has tendido a acumular la nevera de recuerdos, imanes y anotaciones. Prueba a sacarlo todo un momento y observa de nuevo tu cocina ¿Cómo crees que atraerás más a tus visitas?
Cuchillos de encimera y elementos afilados:
Es muy práctico tener los cuchillos a mano para cocinar, pero al ser elementos puntiagudos, nos causan rechazo (el Feng Shui también recomienda eliminarlos de la vista por ello).
Y en definitiva cualquier elemento en la encimera que pueda guardarse, para aumentar la visibilidad y la sensación de orden..
Cepillos de dientes y otros utensilios de higiene personal:
Ganarás sensación de orden, como en la cocina, si despejas la pica del baño. Además, los elementos personales están caracterizando la estancia. Son más acciones que van a despersonalizar una vivienda.
Albornoces y toallas:
Intenta retirar la ropa que hay en el baño. Si tienes conjuntos de toallas, sin estampados y que estén en buenas condiciones, adelante con ellos.
Armarios:
Si tus armarios no llegan hasta el techo, igual has tenido tentaciones de utilizarlos a modo de almacenaje. Si realmente no puedes despejar esas zonas, coloca todo en cajas iguales y de un único color, en tonos suaves (las de cartón son muy económicas).
Paragüeros:
Los paragüeros cada vez son menos tendencia, pero si en tu casa, aún lo utilizas, guárdalo junto con los paraguas.
Sillas de ruedas:
Retira sillas de ruedas y muletas.
Tejidos:
Si es posible viste tus camas con tejidos lisos, de colores suaves. Si tu sofá es estampado, puedes disimularlo con una mantita neutra. Y las mesas, si son de líneas rectas y claras, a la vista, si no con manteles claros.
Evita los colores oscuros para ganar luminosidad.
Espejos acrílicos:
Retira los espejos adhesivos para niños, éstos suelen ser de formas y caracterizan demasiado las habitaciones.
Evita los colores oscuros para ganar luminosidad.
Juguetes:
Es complicado esconder todos los juguetes, pero hazlo en la medida de lo posible. Y el entretenimiento que siga fuera de cajones y armarios, mantenlo lo más ordenado que puedas.
Oficina:
El teletrabajo se ha instaurado en nuestros hogares. Mantén la zona de oficina limpia y despejada cuando termine tu jornada. Los que vengan a ver tu casa te lo agradecerán. Y si puedes, los elementos que definan tu profesión también guárdalos en un cajón.
Instrumentos musicales:
Si son grandes, entiendo que no los puedes apartar, pero si son pequeños, no los uses de decoración, también al cajón.
Aparatos de gimnasia:
Por suerte los aparatos de gimnasia domésticos pueden plegarse en la mayoría de los casos. Así que ya sabes.
Macetas vacías:
Aquí te aconsejo lo contrario. Una maceta sin tierra, sin planta, indica dejadez, dale utilidad o aléjala de la vista.
Motivos:
Los motivos religiosos, políticos y de equipos de fútbol:
Aunque no te lo creas, cualquier indicativo de ellos, puede echar a perder una venta.
¿Qué te aporta?
Al despersonalizar la vivienda, estas realizando unas tareas que te van a acercar a tu objetivo.
Para motivarte, te puedes animar pensando en que estás avanzando trabajo.
Además, en la mayoría de los casos, son movimientos sencillos y poco costosos.
Si despojas tu casa de elementos identificativos, la transformas en un hogar para los demás.
Y como quien no quiere la cosa, hasta aquí el programa de hoy . Así que nos seguimos encontrando cada viernes, si vosotros lo deseáis, en este nuestro lugar dónde podéis dejad vuestros me gusta en Ivoox y valoraciones de 5 estrellas en itunes, para ayudarme a llegar a más gente.
Y si queréis aclarar cualquier duda o conocer mis servicios, podéis hacerlo en comoquiennoquierelacasa.com/contactar
Para gente sensible con los detalles y previsión de bienestar.
*Música de dig.ccmixter.org
2 comentarios en «7.Despersonalizar una vivienda»
Excelente información aportada para los Agentes inmobiliarios. Gracias
Muchas gracias a ti Leda. Un saludo 🙂